De origem americana, o termo Real Estate teve origem no mercado imobiliário. Hoje, o termo é usado basicamente para tudo que compõe o setor, seja no seu significado propriamente dito, ou em empreendimentos ligados a essas atividades, podendo ser para venda ou lucro com locações.
O volume de transações nesse setor vem crescendo cada vez mais, o que abre muitas oportunidades, ampliando as possibilidades de atuação dentro desse mercado, indo além da locação de imóveis.
É fundamental conhecer um pouco mais sobre o Real Estate, já que seu crescimento é tão relevante. O post a seguir trará 4 importantes perspectivas do setor para você conhecer. Acompanhe!
- O perfil do profissional de Real Estate
A habilidade com os números é um dos principais requisitos dos profissionais do setor, e é dos cursos de Economia, Matemática e Engenharia que nascem os principais talentos da área.
O contato direto com clientes também é uma realidade, então é importante ter facilidade na comunicação, principalmente em nível de negociação.
Para o jovem profissional que visa migrar para o setor de Real Estate, é interessante que desde já busque informações sobre o setor imobiliário, se possível visitando empreendimentos para saber detalhes sobre.
O mercado é bastante dinâmico e o trabalho é, de fato, pesado. Quem deseja entrar na área deve saber que precisará dedicar muito tempo às demandas.
- O dia a dia de trabalho no setor
O profissional estará exposto a diversos desafios na sua rotina de trabalho, e a maioria deles gira em torno da percepção de oportunidades de investimento no mercado imobiliário.
Considerando as demandas em si, entre as tarefas estão visitas a imóveis, busca de terrenos apropriados para construções, detalhes sobre aluguéis e avaliações de possíveis inquilinos, além de outras obrigações operacionais e burocráticas como em qualquer outra atividade.
Como citamos anteriormente, as habilidades matemáticas precisam estar em dia, já que o profissional também precisa trabalhar em projeções financeiras e análises de risco em relação aos investimentos, para que sejam feitos com base em dados sólidos.
- Os submercados na área de Real Estate
Os submercados nada mais são do que os propósitos pelos quais os imóveis são construídos ou gerenciados. Cada tipo é destinado a um uso diferente. Essas subdivisões são importantes para entender qual a necessidade do público-alvo, desenvolvendo assim projetos realmente relevantes e lucrativos.
Residencial
O setor residencial engloba todo tipo de empreendimento que tem a finalidade de moradia ou de construção de residências: casas, apartamentos, lotes, terrenos e condomínios.
Corporativo
Nessa vertente, o foco está em locações para fins empresariais, nas quais corporações podem instalar seus escritórios e sedes: salas comerciais e edifícios empresariais.
Industrial/logístico
Submercado que abrange empreendimentos de grande porte com finalidade operacional para empresas, seja para produção industrial ou com fins logísticos e de armazenamento: galpões (modulares ou refrigerados), salões, pátios e hangares.
Varejo
Vertente que engloba imóveis voltados para instalações de comércios de varejo de forma geral: shoppings, lojas, outlets, entre outros.
Hospitalidade
Aqui, os profissionais trabalham com empreendimentos voltados para o setor de hotelaria e hospedagem de uma forma geral: hotéis, motéis, pousadas, resorts, moradias estudantis, kitnets, entre outros.
- O futuro do Real Estate no Brasil
O futuro do setor depende diretamente de como está a situação econômica do país. O enfraquecimento da economia brasileira nos últimos dois anos não permitiu maiores avanços do Real Estate no Brasil, mas esse cenário tende a mudar.
Uma possível melhora do cenário deve refletir diretamente, e de forma positiva, no avanço do setor no Brasil, impulsionado pela redução da inflação e da taxa básica de juros. Portanto, vale a pena os profissionais investirem em futuros no setor.
O Real Estate é uma grande vertente do mercado financeiro e, com bom preparo e treinamento, profissionais podem se tornar capacitados para os desafios do setor.
